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    宝龙地产2020年业绩发布 净利润上升近五成
    信息来源:未知  ‖  发稿作者:admin   ‖  发布时间:2021-03-28 12:03  ‖  查看次  ‖  
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       中新网3月3日电今天,宝龙地产召开2020年度业绩发布会,发布截至2020年12月31日的全年度业绩。

       2020年,宝龙地产合约销售金额达人民币亿元,较去年同期上升%;总收入约人民币亿元,较去年同期上升%;毛利率%,稳居行业领先水平;净利润人民币亿元,较去年同期上升%;归母净利润人民币亿元,较去年同期上升%。

       同时,公司财务结构持续优化,负债率持续下降。

       在疫情笼罩、行业和市场竞争加剧的逆势中,公司全年实现了稳步前进、稳中向好的发展态势,步入增长快车道。 收入及利润均创新高,年度销售目标达成率%2020年初,新冠疫情爆发,“黑天鹅”事件不期而遇,宝龙地产第一时间响应政府号召,暂停项目开工建设、关闭售楼处、暂停客户接待;同时发挥自身优势,全力配合政府做好防疫工作,捐款捐物、为租户减免租金,共克时艰。

       2月底,随着复工复产全面推进,公司在加强疫情防控措施的基础上实现率先复工,体现了责任企业的担当。

       2020年宝龙地产实现合约销售额约亿元,完成全年750亿销售目标的%,同比增加%,再创历史新高。 同年,百强房企累计平均销售额增长为%。 无论是销售增速还是目标完成率,宝龙地产都处于行业前列。

       从区域分布来看,公司紧跟国家政策及市场走向,持续深耕长三角地区,2020年长三角区域销售占比为%。

       与此同时,宝龙地产也迎来收入和利润的持续高增长,总收入从2019年的亿元增至2020年的亿元,同期净利润从亿元增至亿元,均刷新历史记录。 宝龙地产总裁许华芳在业绩会上表示:“2020年时值公司成立30周年,而立之年,我们的多项关键业绩指标稳步提升,实现了连续的有质量高增长。

       同时,公司派息稳定增长,持续高效回报股东,符合公司共生共赢的价值观。

       ”财务稳健持续提升,获多家机构看好在实现销售额稳步增长的同时,2020年宝龙地产也保持优异的经营质量,严控负债、稳降杠杆。 仅以净负债率为例,2020年上半年这一指标为%,到年底下降至%,意味着公司的负债情况持续改善。 另一方面,宝龙地产的现金流状况日趋向好。 截至2020年12月31日公司现金及银行结余为亿元,相较去年同期增加%;同期流动比率从去年的倍上升至倍。 得益于业绩稳健增长及债务优化,宝龙地产频获国际国内评级机构认可。

       2020年8月27日和8月31日,国际权威评级机构标普和穆迪相继将公司评级展望调至“正面”,分别确认主体“B+”的长期信用评级及优先票据“B”的债项评级、B1的主体评级及B2的债项评级,展示出对公司债务管控能力的认同以及未来长期发展的看好。 同时,在2020年,超20家境内外卖方机构发布研报,给予公司“买入”评级,多机构上调公司目标价,花旗在下半年的研报中给予宝龙地产港元的目标价。 瑞银、高盛高华、中信里昂、华创证券、中金公司均在2020年首次覆盖宝龙地产,高盛高华给予宝龙地产目标价港币,宝龙地产正受到业内机构以及投资者越来越多的关注和认可。

       “1+1+N”投资战略成果显著,丰富优质土储助力未来发展纵观我国目前的区域经济格局,以长三角和粤港澳大湾区为代表的中心城市、城市群集聚能力强,空间效率高,规模效应明显,是经济发展最活跃的增长极和动力源。

       2020年公司依据“1+1+N”投资战略,持续聚焦长三角及粤港澳大湾区,布局占比达80%;城市深耕效应明显,南京、宁波集中拿地,南京全年连落七子。

       截至2020年12月31日,公司拥有总土储3650万平方米、总可售货值4478亿元,其中长三角地区土储占比%。

       在2020年,公司新增地块39幅,计容总面积940万平方米、新增可售货值1332亿元。 宝龙地产总裁许华芳多次表示,公司拿地的原则是“不拿贵地”。 2020年公司新增土地平均成本价为5367元/平米,溢价率仅%。 总土储平均成本价为3466元/平方米,仅占2020年销售均价比例的%。 土地成本优势和土储资源布局红利,将为宝龙未来经营品质的提升和规模的稳步增长提供有力保障。 同时,公司在产品力方面也不断加码。

       凭借优秀的产品品质和不断提升的产品创新力,2020年公司旗下众多商业综合体、办公楼、酒店、住宅项目斩获多项设计、技术、品质大奖。 这是专业领域对宝龙“严苛的产品品质、国际化的设计理念、科学的定位规划、有艺术感的空间营造”等方面产品力的认可,也是宝龙对助力美好生活、助推城市更新与发展的孜孜追求。

       全年新开业商场9座,内生与外延并购双增长疫情之中,人员减少流动和聚集,全国各地的购物中心业绩一度受到拖累。 在此背景下,宝龙商业审时度势,积极调整租金政策,并推出宝龙关爱行动,与商户一起共度难关,在疫情的挑战下展现了强大的稳定性和韧性,交出一份漂亮答卷。 至2020年末平均出租率回升到%,较2019年有上升。

       其中2015年后开业的项目,出租率从2020年中的89%上升至2020年末的%,亦好于上一年度的91%。

       从运营表现来看,受疫情影响2020年2月宝龙的商业运营数据有所下跌,此后开始“爬坡”恢复,并于当年9月全面超过2019年同期,单店客流以及营业额恢复正常。

       至2020年12月,宝龙运营的购物中心平均单店客流达135万人、平均单店营业额达4,819万元,再次站上高位。 2020年,宝龙抓住市场机会积极扩张,新增15个购物中心土地储备,规划面积113万㎡。

       聚焦长三角地区完成首个并购,于7月10日正式收购浙江星汇60%股权,获15个浙江省布局项目,该公司主打产品线为商业街,与宝龙商业主打的购物中心形成产品线互补,该收购也将确保宝龙商业在浙江省的优势地位。

       至2020年12月31日,宝龙商业累计在营项目68个,其中轻资产输出累计达15个,进一步贯彻落实内生与外延并购双增长模式。 十四五期间,随着“双循环”经济社会发展指导思想的确定,预计商管行业将持续景气向上,宝龙商业得益于多年深耕行业所铸就的品牌与竞争力,未来将有望持续提升运营效率,获得较快规模与利润增长。

       确定千亿销售目标,商业运营加速1。



                  
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